Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66663 Merzig / Schwemlingen beträgt 435.000 € (entspricht 1706 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66663 66663 Merzig / Schwemlingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 14.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zweifamilienhaus im Zentrum von Schwemlingen

Straße nicht freigegeben, 66663 66663 Merzig / Schwemlingen

Preis:435.000 €

€/m²:1706 €/m²

Fläche:255 m²

Zimmer:8

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2024 um 17:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche454 m²
Zimmer8
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²1706 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.550 €

Jährliche Mieteinnahmen

30600 €

Mietrendite (ROI)

7.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66663 66663 Merzig / Schwemlingen
BundeslandSaarland

465.000 €

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Immobilienbewertung

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