Ein- / Zweifamilienhaus in Wolfsburg-Heiligendorf mit großem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 38444 38444 Wolfsburg (Heiligendorf)
Preis:399.000 €
€/m²:2100 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2024 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche1167 m²
- Zimmer7
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.01.2021 bis 03.01.2031
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
27540 €
Mietrendite (ROI)
6.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38444 38444 Wolfsburg (Heiligendorf)
- BundeslandNiedersachsen
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