Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential in toller Lage von Holthausen
Straße nicht freigegeben, 45470 Mülheim
Preis:389.000 €
€/m²:3269 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 08:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche547 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3269 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(291,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.11.2023 bis 13.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
23940 €
Mietrendite (ROI)
6.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45470 Mülheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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