Großes Zweifamilienhaus und Gastronomie in guter Lage von Erkelenz!
Straße nicht freigegeben, 41812 Erkelenz
Preis:599.000 €
€/m²:2455 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:8
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 20:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche394 m²
- Zimmer8
- Baujahr1955
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art10 Stellplätze
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.735 €
Jährliche Mieteinnahmen
20820 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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