Schönes Jugendstil-Mehrfamilienhaus in Hamburg-Ottensen zu verkaufen !
Klausstraße , 22765 22765 Hamburg (Ottensen)
Preis:1.750.000 €
€/m²:4522 €/m²
Fläche:387 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche387 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²4522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
73555 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKlausstraße
- PLZ / Ort22765 22765 Hamburg (Ottensen)
- BundeslandHamburg
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