Krefeld-Bockum: Modernes Fachwerk- und Architektenhaus in ruhiger Lage am Sollbrüggenpark!
Straße nicht freigegeben, 47800 Krefeld
Preis:725.000 €
€/m²:4531 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1982
- ZustandHolzhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²4531 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.03.2024 bis 12.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
23280 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47800 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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