KAPITALANLAGE - Wohn- u. Geschäftshaus mit Garagen
Straße nicht freigegeben, 45663 Recklinghausen
Preis:598.000 €
€/m²:1626 €/m²
Fläche:367.8 m²
Zimmer:12
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche368 m²
- Grundstücksfläche908 m²
- Zimmer12
- Baujahr1908
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²1626 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(448 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.05.2024 bis 22.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
32263 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45663 Recklinghausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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