Helles Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Mönchengladbach-Rheindahlen
Straße nicht freigegeben, 41179 41179 Mönchengladbach (Rheindahlen)
Preis:375.000 €
€/m²:3409 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2024 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche262 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3409 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(418,81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.06.2021 bis 31.05.2031
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
16956 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41179 41179 Mönchengladbach (Rheindahlen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 14. Februar 2024
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