Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66119 Saarbrücken (Alt-Saarbrücken) beträgt 459.000 € (entspricht 1873 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegtes Haus in beliebtem Häuserviertel in Alt-Saarbrücken zu verkaufen!

Straße nicht freigegeben, 66119 66119 Saarbrücken (Alt-Saarbrücken)

Preis:459.000 €

€/m²:1873 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:9

Baujahr:1930

Gepflegtes Haus in beliebtem Häuserviertel in Alt-Saarbrücken zu verkaufen! – Straße nicht freigegeben, 66119 66119 Saarbrücken (Alt-Saarbrücken) – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2024 um 08:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche256 m²
Zimmer9
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²1873 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Steinboden
KategorieStadthaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.221 €

Jährliche Mieteinnahmen

26651 €

Mietrendite (ROI)

5.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66119 66119 Saarbrücken (Alt-Saarbrücken)
BundeslandSaarland

489.000 €

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