Raum für Ideen - Charmantes Architekten-Doppelhaus in anspruchsvoller Lage von Hummelsbüttel
Straße nicht freigegeben, 22339 Hamburg
Preis:925.000 €
€/m²:4534 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:6
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2024 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche1080 m²
- Zimmer6
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²4534 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.02.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
41832 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22339 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Raum für Ihre Träume - Großzügiges Zuhause mit Garten in Hummelsbüttel
Inseriert am 2. Januar 2025
immowelt
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenRaum für Ideen - Charmantes Architekten-Doppelhaus in anspruchsvoller Lage von Hummelsbüttel
Inseriert am 25. April 2024
immowelt
Kaufen
925.000 €
Anzeige ansehenZweifaches Glück im Grünen - Architekten-Doppelhaus mit großem Garten in Hummelsbüttel
Inseriert am 13. April 2024
immoscout
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI