Einzigartige Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten wartet auf neue Bewohner
Straße nicht freigegeben, 95463 95463 Bindlach
Preis:649.000 €
€/m²:2404 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:10
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2024 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche1570 m²
- Zimmer10
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2404 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.219 €
Jährliche Mieteinnahmen
26626 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95463 95463 Bindlach
- BundeslandBayern
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