Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Hannover
Straße nicht freigegeben, 30165 30165 Hannover (Hainholz)
Preis:860.000 €
€/m²:3094 €/m²
Fläche:278 m²
Zimmer:12
Baujahr:1992
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer12
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²3094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,27 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.11.2023 bis 26.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
33792 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30165 30165 Hannover (Hainholz)
- BundeslandNiedersachsen
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