Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 53225 Bonn (Beuel) beträgt 689.000 € (entspricht 3205 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 53225 53225 Bonn (Beuel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Investieren für die Zukunft: Kapitalanlage in Top-Lage Beuel

Straße nicht freigegeben, 53225 53225 Bonn (Beuel)

Preis:689.000 €

€/m²:3205 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:9

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2024 um 19:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche132 m²
Zimmer9
Baujahr1928

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²3205 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.741 €

Jährliche Mieteinnahmen

32892 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort53225 53225 Bonn (Beuel)
BundeslandNordrhein-Westfalen

689.000 €

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