Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Duisburgs, frei ab 01.05.2024
Am Geisbusch 30, 47229 47229 Duisburg (Friemersheim)
Preis:179.000 €
€/m²:2220 €/m²
Fläche:80.63 m²
Zimmer:4
Baujahr:1926
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2024 um 02:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche81 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer4
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2220 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 01.11.2023
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
919 €
Jährliche Mieteinnahmen
11028 €
Mietrendite (ROI)
6.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Geisbusch 30
- PLZ / Ort47229 47229 Duisburg (Friemersheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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