EINMALIGE LAGE IN SCHWABACH-LIMBACH! Top gepfl., freist. EFH, direkt am Waldrand u. Naturschutzgebiet!
Straße nicht freigegeben, 91126 91126 Schwabach (Limbach)
Preis:550.000 €
€/m²:4231 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1991
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2024 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche976 m²
- Zimmer5
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig bzw. nach Absprache möglich;
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,27 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.05.2024 bis 14.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
19308 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91126 91126 Schwabach (Limbach)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
EINMALIGE LAGE IN SCHWABACH-LIMBACH! Top gepfl., freist. EFH, direkt am Waldrand u. Naturschutzgebiet!
Inseriert am 1. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI