Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück in Ehmen - Vollvermietet
Straße nicht freigegeben, 38442 38442 Wolfsburg / Ehmen
Preis:599.000 €
€/m²:2139 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:21
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2024 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer21
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2139 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.05.2024
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
40320 €
Mietrendite (ROI)
6.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38442 38442 Wolfsburg / Ehmen
- BundeslandNiedersachsen
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