**TOP GEPFLEGT** Schönes Wohnhaus mit moderner EBK + schickem Wintergarten in ruhiger Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 51643 51643 Gummersbach (Steinenbrück)
Preis:299.000 €
€/m²:2600 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 21:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche186 m²
- Zimmer6
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
12252 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51643 51643 Gummersbach (Steinenbrück)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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