Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kürten beträgt 450.000 € (entspricht 1308 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 344 m² und das Objekt verfügt über 12.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 51515 Kürten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Top gepflegtes 4-Familienhaus in Kürten!

Straße nicht freigegeben, 51515 Kürten

Preis:450.000 €

€/m²:1308 €/m²

Fläche:344 m²

Zimmer:12.5

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2024 um 18:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche344 m²
Grundstücksfläche1107 m²
Zimmer12.5
Baujahr1910
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²1308 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(303,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.055 €

Jährliche Mieteinnahmen

36663 €

Mietrendite (ROI)

8.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort51515 Kürten
BundeslandNordrhein-Westfalen

470.000 €

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Immobilienbewertung

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