Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sauerlach beträgt 1.598.000 € (entspricht 5919 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 82054 Sauerlach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten in Sauerlach

Straße nicht freigegeben, 82054 Sauerlach

Preis:1.598.000 €

€/m²:5919 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:4

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2024 um 12:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche854 m²
Zimmer4
Baujahr1987
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis1.598.000 €
Preis pro m²5919 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungSofort
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114,77 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis31.03.2016 bis 31.03.2026
Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.961 €

Jährliche Mieteinnahmen

47532 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort82054 Sauerlach
BundeslandBayern

1.498.000 €

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Immobilienbewertung

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