Alle unter einem Dach! Mehrgenerationshaus in ruhiger Spielstraße sucht neue Großfamilie!
Straße nicht freigegeben, 47119 47119 Duisburg (Laar)
Preis:329.000 €
€/m²:1371 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:9
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer9
- Baujahr1955
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1371 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab 07.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,82 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
30852 €
Mietrendite (ROI)
9.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47119 47119 Duisburg (Laar)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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