Wohnen & Arbeiten in Herzogenaurach! Gepflegtes EFH mit Praxis!
Straße nicht freigegeben, 91074 Herzogenaurach
Preis:680.000 €
€/m²:2194 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:15
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2024 um 17:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche925 m²
- Zimmer15
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²2194 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abDezember 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
31217 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91074 Herzogenaurach
- BundeslandBayern
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