Perfekte Kombination aus Arbeit und Wohnen: Großzügige Gewerbefläche mit Wohnkomfort im Zentrum
Straße nicht freigegeben, 71088 71088 Holzgerlingen
Preis:398.000 €
€/m²:2904 €/m²
Fläche:137.06 m²
Zimmer:5
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2024 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche177 m²
- Zimmer5
- Baujahr1948
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2904 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(372,34 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.963 €
Jährliche Mieteinnahmen
23556 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort71088 71088 Holzgerlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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