Neubau Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen in Aubing! Noch ein Haus frei - PROVISIONSFREI
Straße nicht freigegeben, 81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:1.290.000 €
€/m²:7725 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche188 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²7725 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.11.2030
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
38364 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 26. Juni 2024
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