***SCHNÄPPCHEN“***ENTKERNTES EINFAMILIENHAUS IN NIEDERFÜLLBACH
Uferstr. 8, 96489 96489 Niederfüllbach
Preis:119.000 €
€/m²:990 €/m²
Fläche:120.26 m²
Zimmer:6
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2024 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer6
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagSteinboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.03.2024 bis 21.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
14100 €
Mietrendite (ROI)
11.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUferstr. 8
- PLZ / Ort96489 96489 Niederfüllbach
- BundeslandBayern
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