*RESERVIERT* Leben und Arbeiten | Einfamilienhaus mit Einliegerbereich, Garten & Garage
Straße nicht freigegeben, 4349 04349 Leipzig (Thekla)
Preis:479.000 €
€/m²:3033 €/m²
Fläche:157.92 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2024 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche879 m²
- Zimmer5
- Baujahr1980
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3033 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,02 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.11.2023 bis 30.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
77952 €
Mietrendite (ROI)
16.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4349 04349 Leipzig (Thekla)
- BundeslandSachsen
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