Interessantes Investitionsobjekt mit Potenzial | Gütersloh-Avenwedde
Straße nicht freigegeben, 33335 Gütersloh / Avenwedde
Preis:515.000 €
€/m²:1451 €/m²
Fläche:355 m²
Zimmer:16
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 17:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer16
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²1451 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.850 €
Jährliche Mieteinnahmen
34198 €
Mietrendite (ROI)
6.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort33335 Gütersloh / Avenwedde
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 19. August 2024
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