Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22527 Hamburg (Eidelstedt) beträgt 785.000 € (entspricht 5199 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22527 22527 Hamburg (Eidelstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Mitten im Grünen! Mitten in der Stadt!

Straße nicht freigegeben, 22527 22527 Hamburg (Eidelstedt)

Preis:785.000 €

€/m²:5199 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2024 um 15:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche412 m²
Zimmer5.5
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis785.000 €
Preis pro m²5199 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.04.2024 bis 18.04.2034
Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.293 €

Jährliche Mieteinnahmen

27516 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22527 22527 Hamburg (Eidelstedt)
BundeslandHamburg

785.000 €

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