Duisburg-Duissern: Gepflegtes 4-Parteien-Altbauhaus in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 47058 47058 Duisburg / Duissern
Preis:420.000 €
€/m²:1522 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:11
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2024 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche211 m²
- Zimmer11
- Baujahr1910
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²1522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.07.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
36432 €
Mietrendite (ROI)
8.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47058 47058 Duisburg / Duissern
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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