Saniertes Mehrgenerationenhaus (3 Wohnungen) in toller Lage und einmaligem Ausblick zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 93152 93152 Nittendorf (Etterzhausen)
Preis:497.000 €
€/m²:1682 €/m²
Fläche:295.48 m²
Zimmer:10
Baujahr:1926
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2024 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche531 m²
- Zimmer10
- Baujahr1926
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²1682 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.04.2020 bis 05.04.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
29484 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93152 93152 Nittendorf (Etterzhausen)
- BundeslandBayern
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