Faktor 17 - Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in grandioser Lage von Krefeld-Uerdingen
Straße nicht freigegeben, 47829 47829 Krefeld (Uerdingen)
Preis:489.000 €
€/m²:1652 €/m²
Fläche:296 m²
Zimmer:8
Baujahr:1908
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2024 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche279 m²
- Zimmer8
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²1652 €/m²
- Nebenkosten9960 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.11.2020 bis 02.11.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
26741 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47829 47829 Krefeld (Uerdingen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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