Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lörrach beträgt 495.000 € (entspricht 2426 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 79539 Lörrach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stadthaus RMH mit ELW, sehr zentral, mit 2 bezugsfreien Wohnungen!

Straße nicht freigegeben, 79539 Lörrach

Preis:495.000 €

€/m²:2426 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:9

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2024 um 21:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche170 m²
Zimmer9
Baujahr1890

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2426 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.12.2024
Bezugsfrei ab01.12.2024

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(221,27 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 10.03.2024
Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.409 €

Jährliche Mieteinnahmen

28908 €

Mietrendite (ROI)

5.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort79539 Lörrach
BundeslandBaden-Württemberg

645.000 €

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