Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 40597 Düsseldorf (Benrath) beträgt 1.410.000 € (entspricht 3119 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 452 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 40597 40597 Düsseldorf (Benrath).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Topp Investition in Düsseldorf - Benrath

Straße nicht freigegeben, 40597 40597 Düsseldorf (Benrath)

Preis:1.410.000 €

€/m²:3119 €/m²

Fläche:452 m²

Zimmer:15

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2024 um 03:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche452 m²
Grundstücksfläche840 m²
Zimmer15
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis1.410.000 €
Preis pro m²3119 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.885 €

Jährliche Mieteinnahmen

34623 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40597 40597 Düsseldorf (Benrath)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.480.000 €

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