Hochrentable Investition: Merfamilienhaus mit gewerblicher Immobilie und hoher Rendite
Straße nicht freigegeben, 51069 Köln / Dellbrück
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche387 m²
- Zimmer9
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4134 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(221 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.07.2032
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
32532 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51069 Köln / Dellbrück
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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