Beliebte Wohnlage - 3-Fam.-Haus in zentraler Lage von WI-Erbenheim
Straße nicht freigegeben, 65205 65205 Wiesbaden (Erbenheim)
Preis:599.000 €
€/m²:2662 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche841 m²
- Zimmer9
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2662 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abGemäß Kündigungsfristen der Mietverträge
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.11.2018 bis 15.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
57780 €
Mietrendite (ROI)
9.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65205 65205 Wiesbaden (Erbenheim)
- BundeslandHessen
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