"Wallersheim: Mehrfamilienhaus mit Rheinblick und Gartenparadies"
Straße nicht freigegeben, 56070 Koblenz
Preis:645.000 €
€/m²:2232 €/m²
Fläche:289 m²
Zimmer:9
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche887 m²
- Zimmer9
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²2232 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.04.2020 bis 13.04.2030
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.823 €
Jährliche Mieteinnahmen
33876 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56070 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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