Oase in Langenfeld
Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Immigrath)
Preis:590.000 €
€/m²:4654 €/m²
Fläche:126.76 m²
Zimmer:4
Baujahr:2004
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche246 m²
- Zimmer4
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²4654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abNachVereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie, Erdgas leicht
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.04.2024 bis 25.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
23364 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Immigrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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