Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 73072 Donzdorf beträgt 497.000 € (entspricht 1854 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 73072 73072 Donzdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Attraktives 3-Familienhaus zur flexiblen Nutzung mit Garten und 2 Garagen

Straße nicht freigegeben, 73072 73072 Donzdorf

Preis:497.000 €

€/m²:1854 €/m²

Fläche:268 m²

Zimmer:10

Baujahr:1876

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2024 um 11:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche291 m²
Zimmer10
Baujahr1876

Kosten

Kaufpreis497.000 €
Preis pro m²1854 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(184,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1876

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.544 €

Jährliche Mieteinnahmen

30530 €

Mietrendite (ROI)

6.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort73072 73072 Donzdorf
BundeslandBaden-Württemberg

497.000 €

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