Stadtnahes Terrassenhaus mit Einliegerwohnung
Straße nicht freigegeben, 78048 78048 Villingen-Schwenningen
Preis:479.000 €
€/m²:2444 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2024 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1983
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.09.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.857 €
Jährliche Mieteinnahmen
22284 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78048 78048 Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
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