Exklusive Landhausvilla auf 2.100 m² Filetgrundstück mit Baureserve und privatem Schwimmteich
Straße nicht freigegeben, 14193 Berlin / Grunewald
Preis:9.750.000 €
€/m²:16724 €/m²
Fläche:583 m²
Zimmer:10
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2024 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche583 m²
- Grundstücksfläche2100 m²
- Zimmer10
- Baujahr1937
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis9.750.000 €
- Preis pro m²16724 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
22553 €
Mietrendite (ROI)
0.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14193 Berlin / Grunewald
- BundeslandBerlin
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