Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94089 Neureichenau beträgt 449.000 € (entspricht 3592 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94089 94089 Neureichenau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 16.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Neureichenau

Straße nicht freigegeben, 94089 94089 Neureichenau

Preis:449.000 €

€/m²:3592 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:14

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2024 um 09:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche482 m²
Zimmer14
Baujahr1992
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3592 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Abstellraum

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(90,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHeizöl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.09.2021 bis 25.09.2031

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.066 €

Jährliche Mieteinnahmen

12792 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94089 94089 Neureichenau
BundeslandBayern

480.000 €

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