Familienfreundliche 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Magdeburg!
Straße nicht freigegeben, 39128 39128 Magdeburg (Neustädter Feld)
Preis:419.000 €
€/m²:2494 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2024 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche626 m²
- Zimmer6
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²2494 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.01.2022 bis 14.01.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
19152 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39128 39128 Magdeburg (Neustädter Feld)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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