Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Östringen / Eichelberg beträgt 305.000 € (entspricht 1906 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 76684 Östringen / Eichelberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

2-Generationenhaus mit Südbalkon & sehr viel Potential

Straße nicht freigegeben, 76684 Östringen / Eichelberg

Preis:305.000 €

€/m²:1906 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1935

2-Generationenhaus mit Südbalkon & sehr viel Potential – Straße nicht freigegeben, 76684 Östringen / Eichelberg – Bild 1 von 5

2-Generationenhaus mit Südbalkon & sehr viel Potential – Straße nicht freigegeben, 76684 Östringen / Eichelberg – Vorschaubild 1

2-Generationenhaus mit Südbalkon & sehr viel Potential – Straße nicht freigegeben, 76684 Östringen / Eichelberg – Vorschaubild 2

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2-Generationenhaus mit Südbalkon & sehr viel Potential – Straße nicht freigegeben, 76684 Östringen / Eichelberg – Vorschaubild 4

2-Generationenhaus mit Südbalkon & sehr viel Potential – Straße nicht freigegeben, 76684 Östringen / Eichelberg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2024 um 11:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche214 m²
Zimmer5
Baujahr1935
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis305.000 €
Preis pro m²1906 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(168,64 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.06.2033
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.723 €

Jährliche Mieteinnahmen

20676 €

Mietrendite (ROI)

6.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort76684 Östringen / Eichelberg
BundeslandBaden-Württemberg

315.000 €

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