von Privat !!! Mehrgenerationenhaus mit schönem großen Garten
Straße nicht freigegeben, 95326 Kulmbach
Preis:429.000 €
€/m²:1663 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:8
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 20:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche890 m²
- Zimmer8
- Baujahr1988
- ZustandFertighaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²1663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypFertighaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung1989
- Bezugsfrei ab1989
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.07.2022 bis 11.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
20523 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95326 Kulmbach
- BundeslandBayern
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