Flingern-Nord, 9- Familien - Stil-Altbau, provisionsfrei von privat
Straße nicht freigegeben, 40235 Düsseldorf
Preis:2.390.000 €
€/m²:3170 €/m²
Fläche:754 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2024 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche754 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1914
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.390.000 €
- Preis pro m²3170 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(173 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
9.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
112134 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40235 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 9. Juli 2024
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