RESERVIERT! Grundsolides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 49835 Wietmarschen
Preis:285.000 €
€/m²:1018 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 13:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche2165 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²1018 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.11.2028
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
22116 €
Mietrendite (ROI)
7.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49835 Wietmarschen
- BundeslandNiedersachsen
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