ONE OF A KIND | Villa Erstbezug
Straße nicht freigegeben, 82057 Icking
Preis:6.200.000 €
€/m²:14091 €/m²
Fläche:440 m²
Zimmer:10
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche440 m²
- Grundstücksfläche1292 m²
- Zimmer10
- Baujahr1949
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis6.200.000 €
- Preis pro m²14091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,61 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.11.2023 bis 01.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
151824 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82057 Icking
- BundeslandBayern
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