Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 89134 Blaustein (Klingenstein) beträgt 629.000 € (entspricht 3346 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 89134 89134 Blaustein (Klingenstein).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Attraktiv modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage.

Straße nicht freigegeben, 89134 89134 Blaustein (Klingenstein)

Preis:629.000 €

€/m²:3346 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:7

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2024 um 09:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche496 m²
Zimmer7
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²3346 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(209,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.04.2033
Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.063 €

Jährliche Mieteinnahmen

24756 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort89134 89134 Blaustein (Klingenstein)
BundeslandBaden-Württemberg

629.000 €

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