Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 450.000 € (entspricht 2419 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 52078 Aachen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Komplett vermietet und modernisiert!

Straße nicht freigegeben, 52078 Aachen

Preis:450.000 €

€/m²:2419 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:8

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2024 um 16:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche183 m²
Zimmer8
Baujahr1928

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2419 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abVereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144,66 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.05.2024 bis 22.05.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.901 €

Jährliche Mieteinnahmen

22812 €

Mietrendite (ROI)

5.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort52078 Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

450.000 €

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