Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 08412 Werdau-Leubnitz beträgt 200.000 € (entspricht 847 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 236 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 8412 08412 Werdau-Leubnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 70.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Renovierte Kapitalanlage - Vollvermietet

Straße nicht freigegeben, 8412 08412 Werdau-Leubnitz

Preis:200.000 €

€/m²:847 €/m²

Fläche:236 m²

Zimmer:10

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2024 um 10:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche236 m²
Grundstücksfläche310 m²
Zimmer10
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²847 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(165,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.02.2023 bis 05.02.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

530 €

Jährliche Mieteinnahmen

6360 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort8412 08412 Werdau-Leubnitz
BundeslandSachsen

255.000 €

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