Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 69259 Wilhelmsfeld beträgt 410.000 € (entspricht 2847 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 69259 69259 Wilhelmsfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Nicht so groß wie Neuschwanstein, aber dafür saniert und urgemütlich!

Straße nicht freigegeben, 69259 69259 Wilhelmsfeld

Preis:410.000 €

€/m²:2847 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:5

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2024 um 12:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche311 m²
Zimmer5
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis410.000 €
Preis pro m²2847 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(308,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl /Holz
HeizungsartOfen, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.07.2024 bis 30.06.2034
Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.529 €

Jährliche Mieteinnahmen

18348 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort69259 69259 Wilhelmsfeld
BundeslandBaden-Württemberg

395.000 €

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